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把房子交给托管公司带来了很多麻烦

文章来源:admin 更新时间:2021-01-12

2017年,公民马先生将永乐家园一号公寓的四套房子交给金冠家(宁夏)住房信托有限责任公司看管,月租金为1000元。双方同意,托管公司每月向马先生支付租金。最初,两党之间的合作进行得很顺利,但今年,各种问题陆续出现。

“他们说今年更加艰难。他们要求我减少租金。我也同意。每所房子的租金减至850元,但随后他们开始拖欠租金。后来他们欠了更多钱。 ,所以他们主动提出要与我交谈。合同取消后,我收回了两所房子。到现在为止,这两所房子他们仍有很多开支。他们还没有还清。”马先生于今年10月24日至11月25日展示了他和金冠佳的房屋。托管公司签署的托管合同终止协议同意终止其中两个公寓的托管合同。同时,附加了托管公司的未结费用。涉及的主要项目有物业费,水费,暖气费,房租等,两栋房屋加起来共计13000元。除了这些费用外,其他两个仍在拘留中的房屋也拖欠租金和暖气费。

先生。马云说:“我们现在计算得出,代管公司尚欠约2万元的费用。经过多次谈判,我们对公司失去了信任。现在我们希望取回资金并终止与他们的合同。协议。”

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托管公司的负责人没有出现。主管部门:公司经营异常

12月9日下午3时30分,记者来到位于金凤区瑞银财富中心A座的金冠家(宁夏)住房信托有限公司了解情况。工作人员说,负责人不在,很快就回来了,但记者等了一个多小时,但负责人从未露面。记者打了很多电话,但没有联系。

随后,记者就此事与公司一名员工进行了沟通。该工作人员说调查公司费用,该公司在运营中遇到困难,现在正在努力解决。 12月9日上午,他向马先生的两所房子支付了暖气费,他们试图在两个月内结清余下的钱。 。面对托管公司的这种态度,马云表示他不再信任他。马先生说,他已将此事报告了金凤区住房和城乡建设和运输局中介处,记者联系了该部门以了解具体情况。工作人员说,最近确实有很多人投诉金冠佳(宁夏)住房信托有限公司。他们调查发现公司经营异常把房子交给托管公司带来了很多麻烦,并向金凤区公安分局和金凤区综合执法部门报告了情况。该公司的负责人现在很难与无线电通信局联系,建议情况类似的房主起诉以解决此事。

律师:如果谈判困难,建议客户尽快提起诉讼,并及时弥补损失

宁夏泽云律师事务所律师曹全聪说,双方签订的合同是合法有效的,从目前的情况看,托管公司已经违反了合同,应与客户积极解决。建议马先生尽快与托管公司谈判。除了声称托管公司应尽快支付欠款外深圳婚外情公司,他还可以要求另一方根据合同承担违约金。另外,为了及时弥补损失,马先生还可以要求终止目前受托两所房屋的受托薪水的合同。如果谈判失败,则必须尽快通过法律渠道维护权利。

记者王慧春永裕

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